중소기업 청년대출(중기청) 80, 100 알아보기 1탄 중기청이란?

안녕하세요.

중소기업취업청년 전월세보증금대출은

주택도시기금에서 운용하는 저금리 보증금 대출 상품인데요.

보통 짧게 줄여서 '중기청'이라고 합니다.

 

금리 연 1.2%대로 엄청난 초저금리를

가진 상품이라 집을 구하실 때 중기청 대출을

많이 이용하시는 것 같아요.

 

저도 지금 중기청으로 집을 알아보고있는 상태인데

인터넷으로 후기나 정보를 찾아보면

중기청으로 집을 구하신 분들임에도 불구하고 잘못된

정보를 알고계신 분들도 많더라고요.

 

그래서 저도 배우고 정리할겸 중기청에 대해 정보를

남기려고 합니다. 먼저 중기청이 뭔지 알아볼까요?

 

 

 

<중소기업취업청년 전월세보증금대출>

 

 

대출금리

연 1.2%

- 단, 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 대출 기간 4년 종료에 따라 2회 연장 취급시 부터 버팀목전세대출 기본 금리(변동금리)를 적용

- 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

☞  1.2% 금리로 이자를 내신다면 1억을 빌리셨을때 매달 약 10만원의 이자를 내게됩니다!

 

대출한도

최대 1억원 이내

☞ 꼭 중기청 100%만 최대 1억이 나오는 건 아닙니다.

    중기청 80%로 1억이 보증금일시 8천만원

                       1억 2천이 보증금일시 9천6백만원

                       1억 5천이 보증금일시 1억만원

    얼마를 하든 최대 1억까지 나옵니다.

    하지만 꼭 1억이 나오는건 아닙니다.

    연봉계산으로 대출이 나오기때문에 대출금은

    연봉의 3.5배에서 4배까지 보셔야 됩니다.

    정확한 대출가능금은 은행에 가서 조회해보세요. 

 

대출기간

최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용가능)

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

☞ 보통 한달전에 많이 신청하시는데 심사기간은 최소 2주로 보셔야하고요.

    평균적으로 3주정도 보면 됩니다.

 

대상주택

아래의 요건을 모두 충족하는 주택

- 임차 전용면적임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

- 임차보증 2억원 이하

 

상환방법

일시상환

 

중도상환수수료

없음

 

대출취급영업점

임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙

- 단, 특별시,광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접지역에 위치한 경우 타 도의 인접 시,군까지 취급

☞ 집은 경기도지만 직장이 서울이라면

   서울의 은행지점에서도 가능합니다!

 

업무취급은행

우리은행

KB국민은행

IBK기업은행

NH농협

신한은행

☞  후기로는 우리은행이 가장 취급을 잘해준다고합니다!

     (경험상으로도 그럼)

 

유의사항

- 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함

- 본 대출상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능

- 쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 불가

- 본 대출상품은 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가

- 본 대출상품은 임차중도금 대출 불가

 

상담문의

대출 심사 관련한 상담은 업무취급은행의 콜센터 및 기금 수탁은행 지점에서 가능

자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의

 

 

 

이렇게 중기청의 기본정보에 대해서 알아봤습니다!

 

중기청 80%와 100%의 차이, 자격요건, 가심사건에 대해서는

앞으로 포스팅 되는 글에 설명하습니다!