중소기업 청년대출(중기청) 80, 100 알아보기 1탄 중기청이란?
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중소기업 청년대출(중기청) 80, 100 알아보기 2탄 자격요건
https://chobobaechoo.tistory.com/25
저번 글을 통해서 중기청이란 무엇인가.
중기청의 자격은은 무엇인가를 알아봤습니다.
이번엔 보증보험종류를 알아볼 것인데요.
중기청 80% | 중기청 100% | |
구분 | 전세자금보증(HF) | 전세금안심대출보증(HUG) |
내용 | 대출보증 * 전세보증금반환보증 별도 가입 가능 |
전세보증금반환보증+대출보증(특약) * 분리 불가 |
보증한도 | (1) 보증종류별 보증한도 2억원 - 동일한 기 전세자금보증잔액 (2) 소요자금별 보증한도 ①, ②중 적은 금액 ① 임차보증금 80% 이내 ② 신청인의 보증신청 금액 (3) 상환능력별 보증한도 연간인정소득 - 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대금액 - 동일한 기전세자금 보증잔액 |
(1) 목적물별 보증한도 주택가격 (1) 소요자금별 보증한도 ①,②,③ 중 적은 금액 ① 전세보증금 이내 ② 전세보증금반환보증금액의 80% 이내 * 중소기업 취업청년 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액 *(우리은행만 해당) 노후고시원 거주자 이주자금 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당되는 금액 ③ 대출한도 금액 |
특징 | 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정 | 목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정 |
중소기업청년대출 80%와
중소기업청년대출 100%는
보증보험의 차이가 있는데요.
중기청은 80%는 신용도고 100%는 집이
중요하다는 얘기 들어보셨죠?
이 보증보험 특징에서 나온 얘기입니다.
중기청 80%에 들어가는 전세자금보증같은
경우는 HF, 한국주택금융공사의 상품이고요.
중기청 100%에 들어가는 전세금안심대출보증은
HUG, 주택도시보증공사의 상품입니다.
그럼 이 보증보험의 특징들을 자세히 알아보겠습니다.
( 전세금안심대출은 주택도시보증공사 사이트에
정확히 명시되어있는데 전세자금보증은 주택금융공사
사이트에 따로 명시되어있지 않아서 간략히 찾은
정보만 적습니다. )
중기청 80% (전세자금보증)
1) 주관
HF 주택금융공사
2) 특징
금융기관으로부터 전세자금을 대출 받음으로써
금융기관에 대하여 부담하는 금전채무를 보증함.
※ 전세보증금반환보증이 필요하다면 별도로 가입해야함
☞ 전세보증금반환보증이란?
전세계약기간이 완료 됐음에도 불구하고
임대인이 임차인에게 전세금을 돌려주지
못했을 때 보증기관이 임대인 대신 임차인에게
전세보증금은 반환하는 상품
중기청 100% (전세금안심대출)
1) 주관
HUG 주택도시보증공사
2) 특징
전세자금 대출과 전세보증금 둘다 보호 가능
신용등급이 낮아도 가능
☞ 실제로 주택도시보증공사 사이트에서도
'전세자금 대출이 필요하나 신용등급이 낮아서
필요한 만큼 대출을 받지 못하는 세입자에게
추천'한다고 적혀있는데요.
중기청 100%가 집만 보고 대출을 해주며
대출신청자의 신용도를 보지않는 다는 것은
여기서 나온 얘기입니다!
3) 보증책임시기
임차인이 전세대출금을 상환할 수 없는 경우
4) 보증책임내용
금융기관에 대한 전세대출금 상환을 책임짐.
5) 보증기간
보증부대출 실행일 ~ 대출원금의 상환기일(전세계약기간 만료일 후 1개월)
※ 보증서 발급 시 임대인 협조사항
임대인은 채권양도통지서를 수령(통지형)하거나,
채권양도승낙서에 동의(승낙형)하여야 하며,
전세계약 사실 등을 유선통화를 통해 확인할 수 있어야한다.
☞ 중기청 100%은 집주인의 동의가
필요하다고 많이 들으셨을텐데요.
여기서 나온 얘기 입니다!
제가 중소기업 청년대출 글을 찾을때
보증보험에 대한 내용이 거의 없었던거
같습니다.
실제로 중소기업청년대출을 받으신 분들 중에
보증보험에 대해서 잘 모르시는 분들도
많으신 것 같고요.
중소기업 청년대출의 특징들이
이 보증보험에서 나오기때문에
보증보험에 대해서 알아두는 것이
좋을 것 같다고 느껴서 포스팅 합니다!
다음편은 가심사편입니다!
읽어주셔서 감사합니다~
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