주택청약을 통해 집을 마련하기 위해 자격요건에 대해 알아보다 보면 세대주, 세대, 가구 등

들어는 봤지만 경계가 애매모호해 정확한 뜻을 모르는 단어들이 많은데요.

오늘은 세대와 가구에 대한 정확한 뜻을 알려드리고, 세대주 분리 방법 알려드릴게요.

​

자주 보게 되는 '세대' 또는 '가구' 나누어서 쓰기도

하지만 뜻은 같습니다.

일반적으로 가족 구성원을 1세대라고 부릅니다.

​

​

​

먼저 '세대'란? 1개의 집을 기준으로 한 공간에

같이 거주하는 가족의 의미로 정의합니다.

직계 혈연관계의 가족을 세대로 보는 경우가 당연하지만 비 혈연관계에서도 같이 거주 여부를 판단하여

세대로 인정해 주는 경우도 있습니다.

​

​

​

그럼 세대주는 무엇일까요?

세대주는 쉽게 말해 같이 살고 있는 세대를 이루는 사람 중 대표라고 말할 수 있겠습니다.

과거 흔히 집에서 대표인 아버지가 세대주인 많았습니다.

​

세대라는 것이 독특한 게 한 집에서 살고 있지만

각자 다른 세대를 구성할 수도 있기 때문에

주소지는 같지만 세대주도 여러 명이 존재할 수 있다는 거죠

​

​

기본적인 일반 1세대를 이루어서 사는 가정을 기준으로

세대주 분리를 하는 경우는

자녀가 성장하여 독립을 한다거나 결혼을 해서

가정을 꾸리게 되면 세대를 분리한다고 하죠.

청약을 통해 집을 마련하는 경우는 1세대 1 주택으로

규제하는 경우가 많기 때문에 다 큰 자녀들이

있는 집이라면 세대분리를 해두고 가점을 더 받는

방향으로 진행하는 것이 좋습니다.

​

또 다주택자는 절세 혜택 역시 있기 때문에

세대주 분리 방법은 꼭 알아보셔야 합니다.

​

세대주 분리 방법을 알아보기 전 먼저 자격이 충족하는지

확인해야 할 사항이 있습니다.

1. 주소지 이전을 한 30세 이상인 사람

2. 혼인을 통한 결혼을 한 사람.

3. 결혼 이후 이혼 및 배우자의 사망으로 1세대가 불가피한 사람.

4. 30세 미만이지만 최저 생계비 이상의 월 소득이 있어 독립된 생계를 유지하는 사람

​

이 중에 한 가지 요건만 맞는다면 세대 분리가 가능합니다.

​

​

그렇다면 세대주 분리 방법에 대해 알아보겠습니다.

우선 크게 두 가지 있습니다. 주민센터 방문 변변과 공인인증서를 통한 정부 24를 이용하는 방법이 있는데요.

​

세대주 분리 방법 첫 번째 거주하는 주소지의 가까운 주민센터를 방문하시는 방법은 신분증을 지참해서

내방해 주시면 신청서 작성 후 세대주 분리가 가능합니다.

​

주민센터 방문이 어려운 경우 비대면으로

정부 24를 통해 변경할 수 있습니다.

모든 비대면 거래는 공인인증서가 기본이기 때문에 공인인증서를 가지고 있다면 기본 정보를 등록하고

집에서도 쉽게 변경할 수 있습니다.

​

오늘은 세대와 가족 구성원이 기본으로 하는 개념에 대해

알아보고 세대주 분리 방법에 대해 알아보았습니다.

어렵지 않은 세대주 분리 방법 청약 혜택을 누리시고

싶다면 알아보시고 꼭 진행하세요.